Kajian Investasi Pembangunan Jalan Tol di Indonesia Berdasarkan Sistem Syariah: Studi Kasus Jalan Tol Cikampek-Palimanan (Study of Toll Road Development Investment in Indonesia Based on Syaria System: The Case of Cikampek-Palimanan Toll Road)

Rudy Hermawan Karsaman, Rodhiatun Rodhiatun, Harun Al Rasyid, Idwan Santoso

Abstract


Abstrak. Sebagai alternatif investasi pembangunan jalan tol di Indonesia yang biasanya  menggunakan metode konvensional berupa penanaman modal biasa, studi ini menunjukkan bahwa investasi tersebut dapat juga dilakukan menggunakan metode syariah yang berdasarkan prinsip bagi hasil dari marjin keuntungan. Dengan menggunakan studi kasus  proyek pembangunan jalan tol Cikampek – Palimanan, studi ini menemukan bahwa secara finansial keuntungan atau kerugian metode syariah dibandingkan dengan metode konvensional tergantung pada besarnya margin keuntungan/bagi hasil dibanding dengan bunga bank yang diterapkan. Selain itu pembiayaan metode syariah  mensyaratkan adanya pembagian risiko bersama dan merupakan salah satu perbedaan antara metode syariah dan metode konvensional.

Kata kunci. Investasi, sistem pembiayaan syariah, analisis kelayakan dan risiko, jalan tol

 

Abstract. As an alternative of toll road development investment in Indonesia, which generally uses conventional methods,  this study shows that the investment can also uses sharia method of financing which was based on sharing principle. Using a case study of Cikampek – Palimanan toll road development project, it  revealed that financially the advantages or disadvantages of sharia method  compared with the conventional ones depend on the amount of profit margin or share profit compared with applied bank interest. Furthermore, the sharia method of financing involves risk sharing, which was one of the differences between the sharia method of financing and the conventional one.

Keywords. Investment, sharia financing system, viability and risk analysis, toll road


Full Text:

PDF

References


Arifin, Z (2009) Dasar-dasar Manajemen Bank Syariah. Jakarta: Azkia Publisher.

Badan Pengatur Jalan Tol (2006) Peluang Investasi Jalan Tol. Jakarta: BPJT

Bank Indonesia (2011) Peraturan BI Nomor 13/23/PBI/2011 tentang Penerapan Manajemen Risiko Bagi Bank Umum Syariah dan Unit Usaha Syariah. Jakarta: Bank Indonesia.

Ibrahim, Muhammad (2010) The Polemics of Governing Law in Islamic Finance – recent developments and the way forward. 2nd Annual International Thematic Workshop. “The Polemics of Governing Law in Islamic Finance”. London.

Karim, A. A (2010) Bank Islam, Analisis Fiqih dan Keuangan, Edisi Keempat. Jakarta: Penerbit Raja Grafindo Persada.

Kementerian Keuangan, Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (2008) Pengembangan Produk Syariah (Islamic Private Equity Fund). Jakarta: Kementerian Keuangan

Kementerian Keuangan, Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (2011) Himpunan Skema Sukuk (Sukuk Mudharabah dan Sukuk Ijarah). Jakarta: Kementerian Keuangan

Kementrian Koordinator Bidang Perekonomian (2010) Panduan Bagi Investor dalam Investasi di Bidang Infratruktur. Jakarta: Kementerian Koordinator Bidang Perekonomian.

Mengakselarasi Perkembangan Keuangan Syariah (2013) Seminar Internasional The 3rd Bank Indonesia International Seminar on Islamic Finance (BI ISIF).

Muhammad (2005) Manajemen Pembiayaan Bank Syariah. Jakarta: Penerbit Akademi Manajemen Perusahaan YKPN.

Otoritas Jasa Keuangan (2013) Statistik Perbankan Syariah. Jakarta: Otoritas Jasa Keuangan, Departemen Perizinan dan Informasi Perbankan Deputi Direktur Publikasi dan Administrasi (IDAP).

Peraturan Pemerintah No 15/2005 Tentang Jalan Tol.

Pusat Penelitian dan Pengembangan Prasarana Transportasi (2005) Pedoman Penilaian Analisis Risiko Investasi Jalan Tol. Jakarta: Pusat Penelitian dan Pengembangan Prasarana Transportasi

Suhendra (2013) Kredit Proyek Tol Terpanjang di Indonesia Cikampek-Palimanan Cair Rp 1 Triliun. Detik Finance, 26 Juni. Diperoleh dari http://finance.detik.com/read/2013/06/26/163102/2285043/4/kredit-proyek-tol-terpanjang-di-indonesia-cikampek-palimanan-cair-rp-1-t pada tanggal 28 Juni 2013.

Syafi’i, M.A (2001) Bank Syariah, Dari Teori ke Praktik. Jakarta: Gema Insani.

Undang-undang Nomer 38/ 2004 Tentang Jalan

Wibowo, A (2011) Metodologi Perhitungan Required Rate of Return Berdasarkan Cumulative Prospect Theory. Studi Kasus Proyek Investasi Jalan Tol. Kabupaten Bandung: Badan Penelitian dan Pengembangan Kementerian Pekerjaan Umum




DOI: http://dx.doi.org/10.5614%2Fjpwk.2015.26.2.2

Creative Commons License

This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International License.

Copyright © 2019 Journal of Regional and City Planning