Analisis Pengaruh Jarak Central Bussiness District Terhadap Nilai Jual Tanah di Kota Bandung Berbasiskan Geospasial

Authors

  • Muhammad Fariz Yudha Teknik Geodesi dan Geomatika, Fakultas Ilmu dan Teknologi Kebumian, Institut Teknologi Bandung
  • Albertius Deliar Teknik Geodesi dan Geomatika, Fakultas Ilmu dan Teknologi Kebumian, Institut Teknologi Bandung
  • Alfita Puspa Handayani

Abstract

Central Bussiness District (CBD) adalah salah satu bentuk pusat perekonomian, di wilayah Kota Bandung keberadaan CBD ini memiliki beberapa pengaruh terhadap lingkungan disekitarnya. Salah satu dampaknya adalah terhadap harga tanah disekitarnya, dampak dari keberadaan CBD ini sudah ditulis oleh beberapa ekonom dalam teori mereka yaitu Teori Lokasi. Untuk menguji teori lokasi tersebut maka memerlukan uji coba sebuah metode matematis untuk menganalisis harga tanah disekitar wilayah CBD. Berdasarkan hasil analisis akan didapatkan nilai yang menentukan besar pengaruh CBD terhadap harga tanah disekitarnya. Dalam penelitian ini metode analisis yang digunakan adalah Analisis Regresi. Uji coba analisis regresi dibagi menjadi dua tipe yaitu Regresi Linier dan Regresi Nonlinier. Hasil dari analisis regresi tersebut berupa koefisien determinasi yang memiliki skala dari nol (0) hingga satu (1), koefisien determinasi dengan nilai nol berarti hasil analisis dari metode yang digunakan tidak memiliki hubungan antarvariabel, sedangkan nilai satu berarti dari hasil analisis antarvariabelnya memiliki hubungan yang sempurna.

References

Almasdi, Yunus (2000). Struktur Ruang Kota. Jakarta: Ghalia Indonesia.

Alonsi, W (1964). Industrial Locational and Regional Policy in Economic Development. Cambridge: MIT Press.

Deliar, A. (2013). Catatan Kuliah: GD 4201 Sistem Informasi Geografis 2013 - 2014. Bandung: Institut Teknologi Bandung.

Djojodipuro, M. (1992). Teori Lokasi. Jakarta: Lembaga Penerbit Fakultas Ekonomi Universitas Indonesia.

Ekulund, R.B. & Hebert, R.F. (1963). A History of Economic Theory and Method International Student Edition. Tokyo: McGraw-Hill International Book Company.

Hidayat, A. (2013). Uji Statistik. Diambil tutorial dari http://www.statistikian.com.

Isard, Walter. (1972). Location and Space Economy. Cambridge: MIT Press.

Isard, Walter. (1976). Method of Regional Analysis. Cambridge: MIT Press.

Nawari. (2010). Analisis Regresi Dengan Excel dan SPSS. Jakarta: PT. Elex Media Komputindo.

Sadahiro, Yukio (2006). Advanced Urban Analysis. Japan: University of Tokyo.

Smith, David. (1980). Industrial Location, An Economic Geographical Analysis. New York: John Willy & Son.

Downloads

Published

2016-03-03

Issue

Vol. 5 No. 1 (2016)

Section

Articles